Курс лекций по инвестиционному менеджменту

Термин"инвестиции" в переводе на русский язык означает"капиталовложения". Инвестиции и управление ими Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любой развивающейся организации. Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различными, однако в целом их можно подразделить на три вида: Инвестиционный проект. Любой инвестиционный проект может быть охарактеризован с различных сторон: Каждая из них по-своему важна, однако финансовые аспекты инвестиционной деятельности во многих случаях имеют решающее значение. Многие нововведения требуют финансовых затрат, вложений капитала в новые здания, сооружения, станки, оборудование, запасы сырья и материалов, используемых в производстве. Следует финансировать научно-техническую деятельность, проведение исследований и проектирования изделий и технологических процессов. Необходимо оплачивать работы сотрудников на начальном этапе, рекламную кампанию и др. Например, речь идет о строительстве нового завода.

инвестиции в инновационном менеджменте

Инвестиционный маркетинг или концепция рынка покупателя Задача сегодняшней маркетинговой политики и каждого менеджера, их управленческой деятельности должна состоять в создании для своего настоящего или будущего клиента, потребителя наиболее благоприятных комфортных условий, чтобы появилась потребность снова обращаться к нему. Условно на рис. Причем, последние сопровождались очередями и сложностями в получении готового к реализации продукта из — за элементарного дефицита.

В новых же условиях клиент практически отдыхает, пьет кофе, а за него решают все вопросы, связанные с оформлением документов, а также с загрузкой и вывозом готового продукта.

Сначала рассчитаем чистые денежные потоки по формуле CFi/(1+r)t. Где CFi – денежные потоки по годам. r – ставка дисконтирования. t – номер года.

В первые пять лет никаких поступлений не ожидается, однако в последующие 10 лет ежегодный доход составит Лучший ответ Сначала все поступления за 10 лет приводим к периоду первого поступления по формуле аннуитета уже не помню ее точно. Потом получившуюся сумму приводим к текущему моменту, т. И вычитаем из получившегося числа сумму инвестиций.

Если получится положительный итог или равный 0 - проект принимаем, т. В первом случае даже принисут прибыль. Если меньше - проект не выгоден Комментарий удален Анастасия Каменева Мастер Тут, наверно, целая лекция получится, но главное, чтобы Вы поняли. Чтобы узнать, выгоден ли проект, нам нужно сравнить денежные потоки. По другому: Через 5 лет на покупку такой же машины мне нужно буде 70 Значит, за эти 5 лет мои 50 обесценятся, а 70 через 5 лет все равно что 50 сейчас.

Вопросы по инвестиционному менеджменту

Индекс доходности англ. Другие синонимы индекса доходности, которые несут аналогичный экономический смысл: Индекс доходности инвестиции.

Формула показывает способ расчета внутренней нормы . расчетов лучше доверить специалисту по инвестиционному менеджменту.

деньги должны приносить деньги. В противном случае они лишь обесцениваются с каждым днем, принося массу огорчений. На предприятии с крупным капиталом решением проблемы занимаются специальные люди — инвестиционные менеджеры. Инвестирование — это вложение капитала с расчетом получить доход в будущем. Обладание деньгами, всегда обязывало искать им применение, чтобы деньги работали, приносили прибыль, а не лежали без дела.

Историю инвестирования можно датировать моментом осознания, что деньги под матрасом — невыгодно, и решением вложить эти их в развитие нового дела пустил ли в оборот в качестве займа или куда проще купить золотой слиток. Очевидно, что чем больший капитал можно поместить в проект — тем на большую прибыль можно рассчитывать. Небольшие взносы частных обладателей могут дать суммарно мощный инвестиционный ресурс, который не только обеспечит прибыль вкладчикам, но и реализует существенный рост экономики.

Когда вкладчиков становится все больше, сложно добиться единого мнения в управлении денежным потоком, которое требует анализа ситуации на рынке, оценки возможных рисков, а также выработки единой стратегии. Никто из инвесторов не хочет оказаться в положении Буратино, который в надежде вырастить денежное дерево, просто зарыл свои монетки в землю, потеряв, таким образом, их навсегда. Когда управлением финансами и принятием решений занимаются сами вкладчики — это малоэффективно:

Инвестиционный менеджер – всегда в денежном потоке

финансы предприятий Методы оценки эффективности инвестиционных проектов Основными критериями оценки инвестиционных проектов являются доходность, рентабельность и окупаемость. Применение данного метода позволяет получить наиболее точные результаты в том случае, если колебания дисконтной ставки в период реализации проекта незначительны. Метод расчета индекса доходности позволяет определить доход на единицу затрат.

Инвестиционная составляющая в инновационном менеджменте в и общепринятые формулы по инвестиционному менеджменту типа «я начальник.

не имеют эмитента; они закрепляют равные объем и сроки осуществления прав, то есть характеризуются родовыми признаками; закрепляют вещное право своих владельцев — право общей собственности на имущество; не обладают индивидуальными признаками. Тест с ответами по инвестиционному менеджменту 1. Ставка процента, устанавливаемая без учета изменения покупательной стоимости денег в связи с инфляцией или общая процентная ставка, в которой не элиминирована ее инфляционная составляющая.

Уровень этого дохода обычно приравнивается к темпу инфляции. Такое понятие ликвидности характеризует ее как функцию времени периода возможной продажи и риска возможной потери стоимости имущества при срочной его продаже. Примером инвестиций с абсолютной ликвидностью являются депозитные вклады до востребования, размещенные в наиболее надежных коммерческих банках, которые высоко котируются на фондовом рынке государственные краткосрочные облигации высокой ставкой доходности и т.

Согласно этой концепции снижения уровня инвестиций должно сопровождаться при прочих равных условиях повышением необходимого уровня их доходности.

Тесты с ответами по управлению инвестиций

Видео-урок по расчету и анализу показателя Что такое простыми словами — это внутренняя норма доходности инвестиционного проекта. Проще говоря, показывает, какое максимальное требование к годовому доходу на вложенные деньги инвестор может закладывать в свои расчеты, чтобы проект выглядел привлекательным. позволяет оценить максимальную стоимость капитала, при которой проект остается эффективным, то есть пороговую ставку, от которой он уходит в минус.

При принятии решения по инвестиционным проектам нужно согласие по Финансовому менеджменту · Принятие решений по инвестиционным проектам. Поэтому формула для расчета чистой терминальной стоимости (NTV).

В условиях перехода к рыночной экономике известная формула время — деньги" дополняется аналогичной формулой информация — деньги". Применительно к инвестиционному менеджменту она приобретает прямое значение, так как от качества используемой информации при принятии управленческих решений в значительной степени зависят объем затрат инвестиционных ресурсов , уровень инвестиционной прибыли, рыночная стоимость предприятия , альтернативность выбора инвестиционных проектов и финансовых инструментов инвестирования и другие показатели, формирующие уровень благосостояния собственников предприятия и темпы его экономического развития.

Чем больший размер капитала инвестируется предприятием, чем более диверсифицирована его инвестиционная деятельность , тем выше становится роль качественной информации, необходимой для принятия инвестиционных решений , направленных на повышение эффективности этой деятельности. НЛерчиковой находим При этом не конкретизируется, какая именно информация используется для принятия решений , какими службами она готовится.

В главе под названием Информационное обеспечение менеджмента , правда, отмечается роль бухгалтерской информации , однако об управленческом учете упоминается лишь однажды — ему отводится роль информационного обеспечения финансового менеджмента. Среди задач последнего в числе которых — разработка и реализация финансовой политики организации с использованием различных финансовых инструментов принятие решений по финансовым вопросам , их конкретизация и выработка методов реализации оценка инвестиционных проектов и формирование портфеля инвестиций в учебнике выделяется информационное обеспечение — составление и анализ финансовой отчетности по фирме в целом и ее центрам ответственности финансовое планирование и контроль [5, с.

Из этого еле- [ . Анализ финансового состояния предприятий выполняется с помощью программного продукта Альт-финансы. Среднесрочный и долгосрочный бюджет промышленного предприятия в укрупненных показателях представляется на основе программы Альт-Прогноз. Для планирования используется программный продукт Альт-План.

Эффективность инвестиционного проекта

оценивает абсолютную доходность инвестиций показывают инвестору, сколько он может заработать , то — относительную доходность показывает инвестору отдачу от каждого рубля его вложений и выражается в процентах. Между данными показателями существует взаимосвязь: Экономический смысл данного показателя заключается в том, что он показывает ожидаемую норму доходности рентабельность инвестиций или максимально допустимый уровень инвестиционных затрат в оцениваемый проект.

Если, например, проект финансируется только за счет кредита или займа, то показывает вернуюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки по кредиту или займу, превышение которой недопустимо по причине убыточности проекта и невозможности ему выдать кредит или займ при таких условиях. Для определения математически исходят из следующей формулы:

Метод чистой приведенной стоимости (NPV) используется для оценки проектов при бюджетировании капитальных вложений. Метод NPV.

Этот метод основан на сопоставлении величины исходной инвестиции с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений, генерируемых ею в течение прогнозируемого срока. Допустим, делается прогноз, что инвестиция будет генерировать в течение лет, годовые доходы в размере 1, 2, Общая накопленная величина дисконтированных доходов и чистая приведенная стоимость соответственно рассчитываются по формулам: Очевидно, что если: Если проект предполагает не разовую инвестицию, а последовательное инвестирование финансовых ресурсов в течение лет, то формула для расчета модифицируется следующим образом: Необходимо отметить, что показатель отражает прогнозную оценку изменения экономического потенциала предприятия в случае принятия рассматриваемого проекта.

Этот показатель аддитивен во временном аспекте, то есть различных проектов можно суммировать. Это очень важное свойство, выделяющее этот критерий из всех остальных и позволяющее использовать его в качестве основного при анализе оптимальности инвестиционного портфеля. Индекс рентабельности инвестиций , . Этот метод является, по сути, следствием метода чистой теперешней стоимости.

Индекс рентабельности рассчитывается по формуле: Логика критерия такова: В отличие от чистого приведенного эффекта индекс рентабельности является относительным показателем.

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ЭКЗАМЕНАЦИОННЫХ ВОПРОСОВ ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ МЕНЕДЖМЕНТУ

, получил широкое применение при бюджетировании капитальных вложений и принятии инвестиционных решений. Также считается лучшим критерием отбора для принятия или отклонения решения о реализации инвестиционного проекта, поскольку основывается на концепции стоимости денег во времени. Другими словами, чистая приведенная стоимость отражает ожидаемое изменение благосостояния инвестора в результате реализации проекта. Формула Чистая приведенная стоимость проекта является суммой настоящей стоимости всех денежных потоков как входящих, так и исходящих.

Формула расчета выглядит следующим образом: Где — ожидаемый чистый денежный поток разница между входящим и исходящим денежным потоком за период , — ставка дисконтирования, — срок реализации проекта.

Сначала все поступления за 10 лет приводим к периоду первого поступления по формуле аннуитета (уже не помню ее точно). Потом.

Методический сборник содержит рабочую программу, тематический план лекций, задание на контрольную работу и предназначен для студентов 5 курса. Методические указания предназначены для студентов 5 курса факультета экономики и управления на автомобильном транспорте, изучающих дисциплину"Экономическая оценка инвестиций". Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра.

Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Методические указания к изучению дисциплины, задания на контрольную работу. СЗТУ,

Простые методы расчета эффективности инвестиций

Posted on